RAMADA NUSA DUA
BY WYNDHAM

Виллы и номера для инвестиций
в самом престижном районе Бали

15-15,8% годовых
доходность от аренды

5 минут до пляжа
Нуса Дуа (Гегер)

Первый
брендированный
art-отель в Нуса Дуа

Ramada Nusa Dua — комплекс инвестиционных вилл и отельных номеров в районе с самой высокой концентрацией люксовой инфраструктуры, Нуса Дуа

First Branded Art Hotel

доходность 15-15,8%

и стабильную заполняемость обеспечивают актуальная концепция Art&Wellness и управление от крупнейшей в мире гостиничной сети Wyndham

65+ вилл с бассейнами

Единственный брендированный комплекс upscale-вилл в Нуса Дуа. Виллы — самый популярный формат для аренды на Бали. Загрузка достигает 90%

First Branded Art Hotel

Престижная локация

Половина обеспеченных туристов на Бали выбирает Нуса Дуа. Гости с высоким доходом ищут здесь оригинальные впечатления и премиальный отдых

5 минут до пляжа Нуса Дуа

Белоснежный пляж у бирюзового океана. ТОП-3 лучших пляжей Азии, ТОП-25 лучших пляжей мира. 70% береговой линии курируют люксовые отели и пляжные клубы

Концепция Art&Welness

Больше половины премиум-гостей (миллениалы и Gen Z) ищут отдых с культурой и wellness. Восстановление через искусство в Ramada Nusa Dua закрывает обе потребности

First Branded Art Hotel

Галерея-куратор из Сингапура

За искусство в отеле отвечает известная сингапурская галерея MayinArt, один из лидеров арт-рынка Азии. В ее коллекции более 1300 оригинальных работ

First Branded Art Hotel

Управление от Wyndham

Комплексом управляет Wyndham, крупнейшая сеть мира с 9300+ отелями. Это гарантия стабильной загрузки, высокой доходности и международных стандартов сервиса

Сегмент на пике спроса

Upscale (mid-премиум) — самый востребованный сегмент в мире, на него приходится половина всех новых бронирований. В Нуса Дуа спрос на upscale-отели в 3 раза больше предложения

First Branded Art Hotel

Инфраструктура отелей 5★

В Нуса Дуа самая высокая концентрация люксовых отелей на Бали. В upscale-комплексе гости получают доступ к топовой инфраструктуре района за 200$ вместо 600$

Инвестиционные
виллы и номера

в Ramada Nusa Dua

от 32 м²
First Branded Art Hotel

Отельные номера

Отельные номера

от 32 м²

1-2 спальни от 40 м²

First Branded Art Hotel

Виллы

Виллы

1-2 спальни от 40 м²

Посмотреть все юниты

I очередь строительства: отель, 34 виллы

Ramada Nusa Dua
не имеет аналогов в локации

И продажи уже открыты!

Хотите инвестировать на лучших условиях?

Нуса Дуа –
самый престижный район Бали

Nusa Dua Hotel Map

На небольшой территории - 19 отелей 5★

Это 20% всех люксовых отелей острова. Их роскошная инфраструктура - в радиусе 15 минут от Ramada Nusa Dua

Миллион
обеспеченных туристов ищут отель в Нуса Дуа

Концепция ART & WELLNESS
– синергия топовых трендов

Art & Wellness Concept

Арт и wellness — два самых мощных тренда в мировом туризме. Азия - мировой лидер в нише арт-путешествий и вторая после Европы в wellness, при этом спрос здесь вырос в два раза за последние пять лет

Ramada Nusa Dua объединяет эти направления на Бали в единую концепцию ART & WELLNESS. Отель предлагает гостям уникальный опыт эмоционального и физического обновления через искусство

Куратор концепции — сингапурская галерея MayinArt

Это одна из самых авторитетных площадок современного азиатского искусства. В коллекции международной галереи - более 1300 работ 105 художников из Индонезии, Малайзии, Индии и других стран Азии

1300+оригинальных работ

105художников

Искусство интегрировано
во все пространства отеля:

Art & Wellness Concept

Арт-объекты на территории

Art & Wellness Concept

Уникальные картины в каждом номере

Art & Wellness Concept

Постоянная галерея в лобби

Art & Wellness Concept

Арт-руфтоп с видом на океан

Инфраструктура,которую ценят во всем мире

открытый бассейн с пляжным сервисом

72% премиум-туристов отмечают, что выбор отеля зависит от качества и полноты инфраструктуры

В Ramada Nusa Dua за это отвечает международный отельный оператор Wyndham

Опыт самой крупной в мире гостиничной сети

позволяет включить главное, что на самом деле хотят видеть гости. И сделать это по глобальным стандартам Wyndham, проверенным в 95 странах

Restaurant

Ресторан

Coworking

Коворкинг

Fitness center

Фитнес-зал

Spa

Spa

арт-руфтоп

Открытое арт-пространство для творчества, общения и созерцания

Art rooftop

Управляющая компания
Wyndham

Wyndham Hotels & Resorts – крупнейшая гостиничная сеть планеты. Она присутствует в 95 странах и объединяет более 9 300 отелей. Этот мировой масштаб и репутация напрямую работают на доход инвестора

95стран

9300+отелей

Премия за опыт и масштаб

Отели под управлением Wyndham в среднем зарабатывают на 40% больше, чем независимые объекты

Illustration

Доступ к миллионам клиентов

Более 115 млн. путешественников – участники программы лояльности Wyndham Rewards. Все они – потенциальные гости отеля

Illustration

Высокие стандарты сервиса

Гости получают сервис международного класса и ставят высокие оценки. Они рекомендуют отель, т.е. приносят инвесторам повторную прибыль

Illustration

Wyndham решает все вопросы

Подбор и обучение персонала, обслуживание недвижимости, маркетинг, ценообразование – у сети есть готовое решение для каждой задачи

Маркетинг мирового уровня

Wyndham продвигает отель по всем каналам – от глобальных онлайн-систем до туроператоров. Номера имеют высокую загрузку в любой сезон

95стран

9300+отелей

Wyndham Hotels & Resorts – крупнейшая гостиничная сеть планеты. Она присутствует в 95 странах и объединяет более 9 300 отелей. Этот мировой масштаб и репутация напрямую работают на доход инвестора

Illustration

Премия за опыт и масштаб

Отели под управлением Wyndham в среднем зарабатывают на 40% больше, чем независимые объекты

Высокие стандарты сервиса

Гости получают сервис международного класса и ставят высокие оценки. Они рекомендуют отель, т.е. приносят инвесторам повторную прибыль

Доступ к миллионам клиентов

Более 115 млн. путешественников – участники программы лояльности Wyndham Rewards. Все они – потенциальные гости отеля

Wyndham решает все вопросы

Подбор и обучение персонала, обслуживание недвижимости, маркетинг, ценообразование – у сети есть готовое решение для каждой задачи

Маркетинг мирового уровня

Wyndham продвигает отель по всем каналам – от глобальных онлайн-систем до туроператоров. Номера имеют высокую загрузку в любой сезон

RAMADA — СИЛЬНЫЙ БРЕНД
ДЛЯ ВЫСОКОГО ДОХОДА

Брендированные отели приносят инвесторам в среднем на 20% больше дохода, чем независимые. Чем популярнее бренд, тем выше эта премия. Ramada — один из самых известных и опытных гостиничных брендов в мире

Illustration

Бренд с 70-летней историей

Мировой опыт Ramada доказан десятилетиями. 43% гостей Ramada — постоянные клиенты сети, что гарантирует высокую лояльность и повторные визиты

Illustration

850+ отелей по всему миру

Ramada присутствует в 65 странах и активно представлена в аэропортах. Путешественники регулярно видят бренд во время поездок и, выбирая отдых, доверяют уже знакомому имени

Illustration

Сила бренда Ramada

78% гостей бронируют через внутренние каналы сети. Это снижает расходы на маркетинг и увеличивает прибыль

Доверие инвесторов

Каждый год Ramada открывает 20 новых отелей, подтверждая высокую доходность и привлекательность бренда

Брендированные отели приносят инвесторам в среднем на 20% больше дохода, чем независимые. Чем популярнее бренд, тем выше эта премия. Ramada — один из самых известных и опытных гостиничных брендов в мире

Ramada Logo

Бренд с 70-летней историей

Мировой опыт Ramada доказан десятилетиями. 43% гостей Ramada — постоянные клиенты сети, что гарантирует высокую лояльность и повторные визиты

Illustration

850+ отелей по всему мируRamada присутствует в 65 странах и активно представлена в аэропортах. Путешественники регулярно видят бренд во время поездок и, выбирая отдых, доверяют уже знакомому имени

Сила бренда Ramada78% гостей бронируют через внутренние каналы сети. Это снижает расходы на маркетинг и увеличивает прибыль

Доверие инвесторовКаждый год Ramada открывает 20 новых отелей, подтверждая высокую доходность и привлекательность бренда

каждый месяц
400 000+ гостей
посещают отели Ramada

Именно они
принесут вам прибыль

Путь инвестора
в Ramada Nusa Dua

01

Выбор недвижимости

Выберите свой юнит из 100 изысканных отельных номеров и 65+ вилл и внесите первый платеж. Самые выгодные условия - на старте продаж

02

Открытие отеля

В 2028 году Ramada Nusa Dua начинает принимать гостей. Управляющая компания Wyndham берёт на себя полностью всю работу отеля и обеспечение гостями

03

Доходность 15-15,8% годовых

Каждый год инвестор получает стабильный пассивный доход до $38 000, без участия в операционной деятельности

04

Рост стоимости актива

Брендированная недвижимость дорожает быстрее обычной. Через 2 года после открытия прирост составит до 35% к цене "на ключах"

05

Стратегическое решение

Через 2 года работы инвестор может выбрать стратегию – продолжать получать пассивный доход или выгодно перепродать недвижимость, заработав на капитализации и аренде более 80% на вложенные средства за 4 года

01

Выбор недвижимости

Выберите свой юнит из 100 изысканных отельных номеров и 65+ вилл и внесите первый платеж. Самые выгодные условия - на старте продаж

02

Открытие отеля

В 2028 году Ramada Nusa Dua начинает принимать гостей. Управляющая компания Wyndham берёт на себя полностью всю работу отеля и обеспечение гостями

03

Доходность 15-15,8% годовых

Каждый год инвестор получает стабильный пассивный доход до $38 000, без участия в операционной деятельности

04

Рост стоимости актива

Брендированная недвижимость дорожает быстрее обычной. Через 2 года после открытия прирост составит до 35% к цене "на ключах"

05

Стратегическое решение

Через 2 года работы инвестор может выбрать стратегию – продолжать получать пассивный доход или выгодно перепродать недвижимость, заработав на капитализации и аренде более 80% на вложенные средства за 4 года

Проект реализует
Teus group

В партнерстве с ведущими мировыми отельными брендами и сильными локальными командами TEUS создает высокодоходную недвижимость на топовых курортах мира, - в Турции, на Бали и Мальдивах

Illustration

80 лет опыта

Материнская компания была основана в 1943 году для выполнения ключевых задач своего времени - восстановления инфраструктуры и создания современного облика европейских городов

TEUS Group – международное подразделение, которое строит инвестиционные проекты в точках притяжения мирового туризма

CEO

Басель Хуари

CEO & Founder

Руководит TEUS Group, сочетая опыт и традиции строительного мастерства с глобальным видением индустрии

Hotel

10 000 000 m²

23 государства Ватикан поместится на площади реализованных проектов жилой, коммерческой и административной недвижимости

80 лет опыта

Материнская компания была основана в 1943 году для выполнения ключевых задач своего времени - восстановления инфраструктуры и создания современного облика европейских городов

TEUS Group – международное подразделение, которое строит инвестиционные проекты в точках притяжения мирового туризма

Desire Hotel
Hotel
CEO

Басель Хуари

CEO & Founder

Руководит TEUS Group, сочетая опыт и традиции строительного мастерства с глобальным видением индустрии

10 000 000 m²

23 государства Ватикан поместится на площади реализованных проектов жилой, коммерческой и административной недвижимости

AIMM - архитекторы проекта

AIMM - международное архитектурное бюро. Его миссия - создавать знаковые проекты, которые формируют новые городские и курортные ландшафты

14стран

420реализованных проектов

Illustration

Экспертиза AIMM

отмечена наградами в Европе, США и на Ближнем Востоке

AwardsAwardsAwards

AIMM - международное архитектурное бюро. Его миссия - создавать знаковые проекты, которые формируют новые городские и курортные ландшафты

14стран

420реализованных проектов

Illustration
Illustration
Illustration

Экспертиза AIMM

отмечена наградами в Европе, США и на Ближнем Востоке

Готовы сделать инвестицию,

которая станет шедевром в
вашем портфеле?

RAMADA NUSA DUA by WYNDHAM