RAMADA NUSA DUA
BY WYNDHAM

Ville e camere per investimento
nell'area più prestigiosa di Bali

15–15,8% di rendimento
locativo annuo

5 minuti dalla spiaggia
Nusa Dua (Geger)

Il primo
art hotel
di marca a Nusa Dua

Ramada Nusa Dua — un complesso di ville d'investimento e camere d'albergo nell'area con la più alta concentrazione di infrastrutture di lusso, Nusa Dua

First Branded Art Hotel

Un rendimento del 15–15,8%

e un'occupazione stabile sono garantiti dal moderno concept Art & Wellness e dalla gestione della più grande catena alberghiera al mondo, Wyndham

65+ ville con piscine

L'unico complesso di ville di lusso di marca a Nusa Dua. Le ville sono il formato di affitto più popolare a Bali. L'occupazione raggiunge il 90%

First Branded Art Hotel

Posizione prestigiosa

Metà dei turisti facoltosi di Bali sceglie Nusa Dua. Gli ospiti ad alto reddito cercano qui esperienze uniche e relax premium

5 minuti dalla spiaggia di Nusa Dua

Spiaggia di sabbia bianca incontaminata sull'oceano turchese. Top 3 delle migliori spiagge d'Asia, Top 25 delle migliori spiagge al mondo. Il 70% della costa è gestito da hotel di lusso e beach club

Concept Art & Wellness

Oltre la metà degli ospiti premium (millennial e Gen Z) cerca relax con cultura e benessere. Il recupero attraverso l'arte al Ramada Nusa Dua soddisfa entrambe le esigenze

First Branded Art Hotel

Curatore di galleria di Singapore

L'arte dell'hotel è gestita dalla rinomata galleria di Singapore MayinArt, leader nel mercato dell'arte asiatica. La sua collezione include oltre 1.300 opere originali

First Branded Art Hotel

Gestione Wyndham

Il complesso è gestito da Wyndham, la più grande catena alberghiera al mondo con oltre 9.300 hotel. Questo garantisce occupazione stabile, alti rendimenti e standard di servizio internazionali

Segmento al picco della domanda

L'upscale (mid-premium) è il segmento più richiesto al mondo, pari alla metà di tutte le nuove prenotazioni. A Nusa Dua la domanda di hotel upscale è tre volte superiore all'offerta

First Branded Art Hotel

Infrastrutture da hotel 5★

Nusa Dua ha la più alta concentrazione di hotel di lusso a Bali. In un complesso upscale gli ospiti accedono alle migliori infrastrutture del distretto per 200 $ invece di 600 $

Ville e camere
d'investimento

Ramada Nusa Dua

da 32 m²
First Branded Art Hotel

Camere d'albergo

Camere d'albergo

da 32 m²

1–2 camere da 40 m²

First Branded Art Hotel

Ville

Ville

1–2 camere da 40 m²

Vedi tutte le unità

I fase di costruzione: hotel, 34 ville

Ramada Nusa Dua
non ha eguali nella zona

e le vendite sono già aperte!

Vuoi investire alle migliori condizioni?

Nusa Dua
è l'area più prestigiosa di Bali

Nusa Dua Hotel Map

In una piccola area — 19 hotel a cinque stelle

Ovvero il 20% di tutti gli hotel di lusso dell'isola. Le loro lussuose infrastrutture sono a 15 minuti dal Ramada Nusa Dua

Un milione
di turisti facoltosi cerca un hotel a Nusa Dua

Concept ART & WELLNESS
– sinergia dei trend principali

Art & Wellness Concept

Arte e benessere sono i due trend più potenti del turismo mondiale. L'Asia è leader mondiale nel turismo artistico e seconda solo all'Europa nel wellness, dove la domanda è raddoppiata negli ultimi cinque anni

Ramada Nusa Dua unisce queste direzioni a Bali in un concept unificato ART & WELLNESS. L'hotel offre agli ospiti un'esperienza unica di rinnovamento emotivo e fisico attraverso l'arte

Il curatore del concept è la galleria di Singapore MayinArt

È una delle piattaforme più autorevoli dell'arte contemporanea asiatica. La collezione della galleria internazionale comprende oltre 1.300 opere di 105 artisti di Indonesia, Malesia, India e altri paesi asiatici

1300+opere originali

105artisti

L'arte è integrata in
tutti gli spazi dell'hotel:

Art & Wellness Concept

Opere d'arte nel territorio

Art & Wellness Concept

Quadri unici in ogni camera

Art & Wellness Concept

Galleria permanente nella lobby

Art & Wellness Concept

Rooftop artistico con vista sull'oceano

Infrastruttureapprezzate in tutto il mondo

Piscina esterna con servizio spiaggia

Il 72% dei turisti premium sottolinea che la scelta dell'hotel dipende dalla qualità e completezza delle infrastrutture

Al Ramada Nusa Dua questo è gestito dall'operatore alberghiero internazionale Wyndham

L'esperienza della più grande catena alberghiera al mondo

permette di includere esattamente ciò che gli ospiti vogliono vedere. E di farlo secondo gli standard globali di Wyndham, collaudati in 95 paesi

Restaurant

Ristorante

Coworking

Coworking

Fitness center

Centro fitness

Spa

Spa

Rooftop artistico

Spazio artistico aperto per creatività, socialità e contemplazione

Art rooftop

Società di gestione
Wyndham

Wyndham Hotels & Resorts è la più grande catena alberghiera al mondo. Opera in 95 paesi e unisce oltre 9.300 hotel. Questa portata globale e reputazione vanno direttamente a beneficio del reddito dell'investitore

95paesi

9300+hotel

Ricompensa per esperienza e dimensione

Gli hotel gestiti da Wyndham guadagnano in media il 40% in più degli immobili indipendenti

Illustration

Accesso a milioni di clienti

Oltre 115 milioni di viaggiatori sono membri del programma fedeltà Wyndham Rewards. Tutti sono potenziali ospiti dell'hotel

Illustration

Standard di servizio elevati

Gli ospiti ricevono un servizio di classe internazionale e assegnano valutazioni elevate. Raccomandano l'hotel, generando profitti ricorrenti per gli investitori

Illustration

Wyndham si occupa di tutto

Reclutamento e formazione del personale, gestione immobiliare, marketing, prezzi — la catena ha soluzioni pronte per ogni esigenza

Marketing di classe mondiale

Wyndham promuove l'hotel su tutti i canali — dalle piattaforme online globali ai tour operator. Le camere mantengono alta occupazione in ogni stagione

95paesi

9300+hotel

Wyndham Hotels & Resorts è la più grande catena alberghiera al mondo. Opera in 95 paesi e unisce oltre 9.300 hotel. Questa portata globale e reputazione vanno direttamente a beneficio del reddito dell'investitore

Illustration

Ricompensa per esperienza e dimensione

Gli hotel gestiti da Wyndham guadagnano in media il 40% in più degli immobili indipendenti

Standard di servizio elevati

Gli ospiti ricevono un servizio di classe internazionale e assegnano valutazioni elevate. Raccomandano l'hotel, generando profitti ricorrenti per gli investitori

Accesso a milioni di clienti

Oltre 115 milioni di viaggiatori sono membri del programma fedeltà Wyndham Rewards. Tutti sono potenziali ospiti dell'hotel

Wyndham si occupa di tutto

Reclutamento e formazione del personale, gestione immobiliare, marketing, prezzi — la catena ha soluzioni pronte per ogni esigenza

Marketing di classe mondiale

Wyndham promuove l'hotel su tutti i canali — dalle piattaforme online globali ai tour operator. Le camere mantengono alta occupazione in ogni stagione

RAMADA — UN MARCHIO FORTE
PER ALTI REDDITI

Gli hotel di marca portano agli investitori in media il 20% di reddito in più rispetto a quelli indipendenti. Più il marchio è popolare, più alto è questo premio. Ramada è uno dei marchi alberghieri più noti ed esperti al mondo

Illustration

Un marchio con 70 anni di storia

L'esperienza globale di Ramada è comprovata da decenni. Il 43% degli ospiti Ramada sono clienti fedeli e ricorrenti, garantendo alta fedeltà e visite ripetute

Illustration

850+ hotel nel mondo

Ramada opera in 65 paesi ed è attivamente presente negli aeroporti. I viaggiatori vedono regolarmente il marchio durante i viaggi e si fidano del nome familiare nella scelta dell'alloggio

Illustration

La forza del marchio Ramada

Il 78% degli ospiti prenota tramite i canali interni della catena. Questo riduce i costi di marketing e aumenta i profitti

Fiducia degli investitori

Ogni anno Ramada apre 20 nuovi hotel, confermando l'alta redditività e attrattività del marchio

Gli hotel di marca portano agli investitori in media il 20% di reddito in più rispetto a quelli indipendenti. Più il marchio è popolare, più alto è questo premio. Ramada è uno dei marchi alberghieri più noti ed esperti al mondo

Ramada Logo

Un marchio con 70 anni di storia

L'esperienza globale di Ramada è comprovata da decenni. Il 43% degli ospiti Ramada sono clienti fedeli e ricorrenti, garantendo alta fedeltà e visite ripetute

Illustration

850+ hotel nel mondoRamada opera in 65 paesi ed è attivamente presente negli aeroporti. I viaggiatori vedono regolarmente il marchio durante i viaggi e si fidano del nome familiare nella scelta dell'alloggio

La forza del marchio RamadaIl 78% degli ospiti prenota tramite i canali interni della catena. Questo riduce i costi di marketing e aumenta i profitti

Fiducia degli investitoriOgni anno Ramada apre 20 nuovi hotel, confermando l'alta redditività e attrattività del marchio

Ogni mese
400 000+ ospiti
visitano gli hotel Ramada

Sono loro
a portarti profitto

Percorso dell'investitore
al Ramada Nusa Dua

01

Scelta dell'immobile

Scegli la tua unità tra 100 raffinate camere d'albergo e 65+ ville ed effettua il primo pagamento. Le migliori condizioni sono all'avvio delle vendite

02

Apertura dell'hotel

Entro il 2028 Ramada inizierà ad accogliere gli ospiti. La società di gestione Wyndham gestisce interamente tutte le operazioni dell'hotel e i servizi agli ospiti

03

15–15,8% di rendimento annuo

anno, l'investitore riceve un reddito passivo stabile fino a 38.000 $, senza alcun coinvolgimento nelle operazioni

04

Crescita del valore dell'asset

L'immobiliare di marca si rivaluta più velocemente di quello standard. Due anni dopo il lancio l'aumento di prezzo può raggiungere il 35% rispetto al valore «chiavi in mano»

05

Decisione strategica

Dopo due anni di gestione, l'investitore può scegliere una strategia — continuare a ricevere reddito passivo o rivendere l'immobile con profitto, guadagnando oltre l'80% sui fondi investiti tramite capitalizzazione e affitto in quattro anni

01

Scelta dell'immobile

Scegli la tua unità tra 100 raffinate camere d'albergo e 65+ ville ed effettua il primo pagamento. Le migliori condizioni sono all'avvio delle vendite

02

Apertura dell'hotel

Entro il 2028 Ramada inizierà ad accogliere gli ospiti. La società di gestione Wyndham gestisce interamente tutte le operazioni dell'hotel e i servizi agli ospiti

03

15–15,8% di rendimento annuo

anno, l'investitore riceve un reddito passivo stabile fino a 38.000 $, senza alcun coinvolgimento nelle operazioni

04

Crescita del valore dell'asset

L'immobiliare di marca si rivaluta più velocemente di quello standard. Due anni dopo il lancio l'aumento di prezzo può raggiungere il 35% rispetto al valore «chiavi in mano»

05

Decisione strategica

Dopo due anni di gestione, l'investitore può scegliere una strategia — continuare a ricevere reddito passivo o rivendere l'immobile con profitto, guadagnando oltre l'80% sui fondi investiti tramite capitalizzazione e affitto in quattro anni

Il progetto è realizzato
da Teus group

In partnership con i principali marchi alberghieri mondiali e solidi team locali, TEUS crea immobili ad alto rendimento nelle migliori località turistiche del mondo — in Turchia, Bali e Maldive

Illustration

80 anni di esperienza

La società madre è stata fondata nel 1943 per affrontare le sfide principali del suo tempo — ripristinare le infrastrutture e dare forma al volto moderno delle città europee

TEUS Group è una divisione internazionale che costruisce progetti d'investimento nelle migliori destinazioni turistiche del mondo

CEO

Basel Houari

CEO e fondatore

Guida TEUS Group, unendo esperienza e tradizioni artigianali a una visione globale del settore

Hotel

10 000 000 m²

23 Stati del Vaticano entrerebbero nell'area dei progetti immobiliari residenziali, commerciali e amministrativi completati

80 anni di esperienza

La società madre è stata fondata nel 1943 per affrontare le sfide principali del suo tempo — ripristinare le infrastrutture e dare forma al volto moderno delle città europee

TEUS Group è una divisione internazionale che costruisce progetti d'investimento nelle migliori destinazioni turistiche del mondo

Desire Hotel
Hotel
CEO

Basel Houari

CEO e fondatore

Guida TEUS Group, unendo esperienza e tradizioni artigianali a una visione globale del settore

10 000 000 m²

23 Stati del Vaticano entrerebbero nell'area dei progetti immobiliari residenziali, commerciali e amministrativi completati

AIMM – architetti del progetto

AIMM è uno studio di architettura internazionale. La sua missione è creare progetti iconici che plasmano nuovi paesaggi urbani e turistici

14paesi

420progetti completati

Illustration

L'esperienza di AIMM

è stata premiata in Europa, negli Stati Uniti e in Medio Oriente

AwardsAwardsAwards

AIMM è uno studio di architettura internazionale. La sua missione è creare progetti iconici che plasmano nuovi paesaggi urbani e turistici

14paesi

420progetti completati

Illustration
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Illustration

L'esperienza di AIMM

è stata premiata in Europa, negli Stati Uniti e in Medio Oriente

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