RAMADA NUSA DUA
BY WYNDHAM

Villas et chambres pour investissement
dans la zone la plus prestigieuse de Bali

15–15,8 % de rendement
locatif annuel

5 minutes de la plage
Nusa Dua (Geger)

Le premier
art-hôtel
de marque à Nusa Dua

Ramada Nusa Dua — un complexe de villas d'investissement et de chambres d'hôtel dans la zone à la plus forte concentration d'infrastructures de luxe, Nusa Dua

Un rendement de 15–15,8 %

et un taux d'occupation stable sont assurés par le concept moderne Art & Wellness et la gestion par la plus grande chaîne hôtelière mondiale, Wyndham

65+ villas avec piscines

Le seul complexe de villas de luxe de marque à Nusa Dua. Les villas sont le format de location le plus populaire à Bali. L'occupation atteint 90 %

Emplacement prestigieux

La moitié des touristes aisés de Bali choisissent Nusa Dua. Les clients à hauts revenus y recherchent des expériences uniques et une détente premium

5 minutes de la plage de Nusa Dua

Plage de sable blanc immaculée au bord de l'océan turquoise. Top 3 des meilleures plages d'Asie, Top 25 des meilleures plages du monde. 70 % du littoral est géré par des hôtels de luxe et des beach clubs

Concept Art & Wellness

Plus de la moitié des clients premium (millennials et génération Z) recherchent une détente alliant culture et bien-être. La régénération par l'art au Ramada Nusa Dua répond à ces deux besoins

Conservateur de galerie singapourien

L'art de l'hôtel est géré par la célèbre galerie singapourienne MayinArt, leader du marché de l'art asiatique. Sa collection compte plus de 1 300 œuvres originales

Gestion par Wyndham

Le complexe est géré par Wyndham, la plus grande chaîne hôtelière du monde avec plus de 9 300 hôtels. Cela garantit une occupation stable, des rendements élevés et des standards de service internationaux

Segment au pic de la demande

L'upscale (mid-premium) est le segment le plus recherché au monde, représentant la moitié de toutes les nouvelles réservations. À Nusa Dua, la demande d'hôtels upscale est trois fois supérieure à l'offre

Infrastructure d'hôtel 5★

Nusa Dua possède la plus forte concentration d'hôtels de luxe à Bali. Dans un complexe upscale, les clients accèdent aux meilleures infrastructures du quartier pour 200 $ au lieu de 600 $

Villas et chambres
d'investissement

Ramada Nusa Dua

1,3 hectareest la superficie du complexe
9types d'unités
65+villas avec piscines privées
100chambres d'hôtel

à partir de 32 m²

Chambres d'hôtel

à partir de 32 m²

1–2 ch. à partir de 40 m²

Villas

1–2 ch. à partir de 40 m²

Voir toutes les unités

Ire phase de construction : hôtel, 34 villas

Ramada Nusa Dua
n'a pas d'équivalent dans la zone

et les ventes sont déjà ouvertes !

Vous voulez investir aux meilleures conditions ?

Un million
de touristes aisés cherchent un hôtel à Nusa Dua

Concept ART & WELLNESS
– synergie des plus grandes tendances

L'art et le bien-être sont les deux tendances les plus puissantes du tourisme mondial. L'Asie est le leader mondial du tourisme artistique et n'est devancée que par l'Europe dans le bien-être, où la demande a doublé au cours des cinq dernières années

Ramada Nusa Dua réunit ces directions à Bali dans un concept unifié ART & WELLNESS. L'hôtel offre aux clients une expérience unique de renouveau émotionnel et physique par l'art

Le conservateur du concept est la galerie singapourienne MayinArt

C'est l'une des plateformes les plus reconnues de l'art contemporain asiatique. La collection de la galerie internationale comprend plus de 1 300 œuvres de 105 artistes d'Indonésie, de Malaisie, d'Inde et d'autres pays asiatiques

1300+œuvres originales

105artistes

L'art est intégré dans
tous les espaces de l'hôtel :

Objets d'art sur le territoire

Tableaux uniques dans chaque chambre

Galerie permanente dans le hall

Rooftop artistique avec vue sur l'océan

Nous avons combiné
les tendances les plus actuelles
avec une expérience mondiale

pour créer un nouveau point d'attraction à Nusa Dua

Société de gestion
Wyndham

Wyndham Hotels & Resorts est la plus grande chaîne hôtelière du monde. Elle est présente dans 95 pays et réunit plus de 9 300 hôtels. Cette envergure mondiale et cette réputation profitent directement aux revenus de l'investisseur

95pays

9300+hôtels

Récompense de l'expérience et de l'envergure

Les hôtels gérés par Wyndham gagnent en moyenne 40 % de plus que les établissements indépendants

Accès à des millions de clients

Plus de 115 millions de voyageurs sont membres du programme de fidélité Wyndham Rewards. Tous sont des clients potentiels de l'hôtel

Standards de service élevés

Les clients reçoivent un service de classe internationale et donnent de hautes notes. Ils recommandent l'hôtel, générant des profits récurrents pour les investisseurs

Wyndham s'occupe de tout

Recrutement et formation du personnel, gestion immobilière, marketing, tarification — la chaîne dispose de solutions prêtes pour chaque tâche

Marketing de classe mondiale

Wyndham promeut l'hôtel sur tous les canaux — des plateformes en ligne mondiales aux tour-opérateurs. Les chambres maintiennent une forte occupation en toute saison

95pays

9300+hôtels

Récompense de l'expérience et de l'envergure

Les hôtels gérés par Wyndham gagnent en moyenne 40 % de plus que les établissements indépendants

Standards de service élevés

Les clients reçoivent un service de classe internationale et donnent de hautes notes. Ils recommandent l'hôtel, générant des profits récurrents pour les investisseurs

Accès à des millions de clients

Plus de 115 millions de voyageurs sont membres du programme de fidélité Wyndham Rewards. Tous sont des clients potentiels de l'hôtel

Wyndham s'occupe de tout

Recrutement et formation du personnel, gestion immobilière, marketing, tarification — la chaîne dispose de solutions prêtes pour chaque tâche

Marketing de classe mondiale

Wyndham promeut l'hôtel sur tous les canaux — des plateformes en ligne mondiales aux tour-opérateurs. Les chambres maintiennent une forte occupation en toute saison

RAMADA — UNE MARQUE FORTE
POUR DES REVENUS ÉLEVÉS

Les hôtels de marque rapportent aux investisseurs en moyenne 20 % de revenus de plus que les indépendants. Plus la marque est populaire, plus cette prime est élevée. Ramada est l'une des marques hôtelières les plus connues et expérimentées au monde

Une marque avec 70 ans d'histoire

L'expérience mondiale de Ramada est prouvée par des décennies. 43 % des clients de Ramada sont des clients fidèles récurrents, garantissant une grande fidélité et des visites répétées

850+ hôtels dans le monde

Ramada est présent dans 65 pays et activement dans les aéroports. Les voyageurs voient régulièrement la marque pendant leurs déplacements et font confiance au nom familier lors du choix de leur hébergement

La force de la marque Ramada

78 % des clients réservent via les canaux internes de la chaîne. Cela réduit les coûts marketing et augmente les profits

Confiance des investisseurs

Chaque année, Ramada ouvre 20 nouveaux hôtels, confirmant la rentabilité et l'attrait élevés de la marque

Une marque avec 70 ans d'histoire

L'expérience mondiale de Ramada est prouvée par des décennies. 43 % des clients de Ramada sont des clients fidèles récurrents, garantissant une grande fidélité et des visites répétées

850+ hôtels dans le mondeRamada est présent dans 65 pays et activement dans les aéroports. Les voyageurs voient régulièrement la marque pendant leurs déplacements et font confiance au nom familier lors du choix de leur hébergement

La force de la marque Ramada78 % des clients réservent via les canaux internes de la chaîne. Cela réduit les coûts marketing et augmente les profits

Confiance des investisseursChaque année, Ramada ouvre 20 nouveaux hôtels, confirmant la rentabilité et l'attrait élevés de la marque

Chaque mois
400 000+ clients
visitent les hôtels Ramada

Ce sont eux
qui vous apporteront des profits

Parcours de l'investisseur
au Ramada Nusa Dua

Choix du bien

Choisissez votre unité parmi 100 chambres d'hôtel raffinées et 65+ villas et effectuez votre premier paiement. Les meilleures conditions sont au lancement des ventes

Ouverture de l'hôtel

D'ici 2028, Ramada commencera à accueillir des clients. La société de gestion Wyndham gère entièrement toutes les opérations de l'hôtel et le service aux clients

15–15,8 % de rendement annuel

an, l'investisseur reçoit un revenu passif stable jusqu'à 38 000 $, sans aucune implication dans les opérations

Croissance de la valeur de l'actif

L'immobilier de marque prend de la valeur plus vite que les biens standard. Deux ans après le lancement, l'augmentation du prix peut atteindre 35 % par rapport à la valeur « clé en main »

Décision stratégique

Après deux ans d'exploitation, l'investisseur peut choisir une stratégie — continuer à recevoir un revenu passif ou revendre le bien avec profit, gagnant plus de 80 % sur les fonds investis grâce à la capitalisation et à la location sur quatre ans

Choix du bien

Choisissez votre unité parmi 100 chambres d'hôtel raffinées et 65+ villas et effectuez votre premier paiement. Les meilleures conditions sont au lancement des ventes

Ouverture de l'hôtel

D'ici 2028, Ramada commencera à accueillir des clients. La société de gestion Wyndham gère entièrement toutes les opérations de l'hôtel et le service aux clients

15–15,8 % de rendement annuel

an, l'investisseur reçoit un revenu passif stable jusqu'à 38 000 $, sans aucune implication dans les opérations

Croissance de la valeur de l'actif

L'immobilier de marque prend de la valeur plus vite que les biens standard. Deux ans après le lancement, l'augmentation du prix peut atteindre 35 % par rapport à la valeur « clé en main »

Décision stratégique

Le projet est réalisé
par Teus group

En partenariat avec les grandes marques hôtelières mondiales et de solides équipes locales, TEUS crée de l'immobilier à haut rendement dans les meilleures stations balnéaires du monde — en Turquie, à Bali et aux Maldives

80 ans d'expérience

La société mère a été fondée en 1943 pour relever les principaux défis de son époque — restaurer les infrastructures et façonner le visage moderne des villes européennes

TEUS Group est une division internationale qui construit des projets d'investissement dans les meilleures destinations touristiques du monde

Basel Houari

PDG et fondateur

Dirige TEUS Group, alliant expérience et traditions artisanales à une vision mondiale du secteur

10 000 000 m²

23 États du Vatican tiendraient dans la superficie des projets immobiliers résidentiels, commerciaux et administratifs achevés

80 ans d'expérience

La société mère a été fondée en 1943 pour relever les principaux défis de son époque — restaurer les infrastructures et façonner le visage moderne des villes européennes

TEUS Group est une division internationale qui construit des projets d'investissement dans les meilleures destinations touristiques du monde

Basel Houari

PDG et fondateur

Dirige TEUS Group, alliant expérience et traditions artisanales à une vision mondiale du secteur

10 000 000 m²

23 États du Vatican tiendraient dans la superficie des projets immobiliers résidentiels, commerciaux et administratifs achevés

Prêt à faire un investissement

qui deviendra un chef-d'œuvre
de votre portefeuille ?

RAMADA NUSA DUABY WYNDHAM

Le premierart-hôtelde marque à Nusa Dua

Un rendement de 15–15,8 %

65+ villas avec piscines

Emplacement prestigieux

5 minutes de la plage de Nusa Dua

Concept Art & Wellness

Conservateur de galerie singapourien

Gestion par Wyndham

Segment au pic de la demande

Infrastructure d'hôtel 5★

Villas et chambresd'investissement

Ramada Nusa Dua

Chambres d'hôtel

Chambres d'hôtel

Villas

Villas

Ramada Nusa Duan'a pas d'équivalent dans la zone

Nusa Duaest la zone la plus prestigieuse de Bali

Dans une petite zone — 19 hôtels cinq étoiles

Un millionde touristes aisés cherchent un hôtel à Nusa Dua

Concept ART & WELLNESS– synergie des plus grandes tendances

Le conservateur du concept est la galerie singapourienne MayinArt

L'art est intégré dans tous les espaces de l'hôtel :

Objets d'art sur le territoire

Tableaux uniques dans chaque chambre

Galerie permanente dans le hall

Rooftop artistique avec vue sur l'océan

Une infrastructureappréciée dans le monde entier

L'expérience de la plus grande chaîne hôtelière du monde

Restaurant

Coworking

Centre de fitness

Spa

Rooftop artistique

Nous avons combinéles tendances les plus actuellesavec une expérience mondiale

Société de gestionWyndham

Récompense de l'expérience et de l'envergure

Accès à des millions de clients

Standards de service élevés

Wyndham s'occupe de tout

Marketing de classe mondiale

Récompense de l'expérience et de l'envergure

Standards de service élevés

Accès à des millions de clients

Wyndham s'occupe de tout

Marketing de classe mondiale

RAMADA — UNE MARQUE FORTEPOUR DES REVENUS ÉLEVÉS

Une marque avec 70 ans d'histoire

850+ hôtels dans le monde

La force de la marque Ramada

Confiance des investisseurs

Une marque avec 70 ans d'histoire

Chaque mois400 000+ clientsvisitent les hôtels Ramada

Parcours de l'investisseurau Ramada Nusa Dua

Choix du bien

Ouverture de l'hôtel

15–15,8 % de rendement annuel

Croissance de la valeur de l'actif

Décision stratégique

Choix du bien

Ouverture de l'hôtel

15–15,8 % de rendement annuel

Croissance de la valeur de l'actif

Décision stratégique

Le projet est réalisépar Teus group

80 ans d'expérience

Basel Houari

10 000 000 m²

80 ans d'expérience

Basel Houari

10 000 000 m²

AIMM – architectes du projet

L'expertise d'AIMM

L'expertise d'AIMM

Prêt à faire un investissement

RAMADA NUSA DUA
BY WYNDHAM

Le premier
art-hôtel
de marque à Nusa Dua

Villas et chambres
d'investissement

Ramada Nusa Dua
n'a pas d'équivalent dans la zone

Nusa Dua
est la zone la plus prestigieuse de Bali

Un million
de touristes aisés cherchent un hôtel à Nusa Dua

Concept ART & WELLNESS
– synergie des plus grandes tendances

L'art est intégré dans
tous les espaces de l'hôtel :

Nous avons combiné
les tendances les plus actuelles
avec une expérience mondiale

Société de gestion
Wyndham

RAMADA — UNE MARQUE FORTE
POUR DES REVENUS ÉLEVÉS

Chaque mois
400 000+ clients
visitent les hôtels Ramada

Parcours de l'investisseur
au Ramada Nusa Dua

Le projet est réalisé
par Teus group