RAMADA NUSA DUA
BY WYNDHAM

Villas y habitaciones para inversión
en la zona más prestigiosa de Bali

15–15,8 % de rentabilidad
de alquiler anual

5 minutos de la playa
Nusa Dua (Geger)

El primer
art hotel
de marca en Nusa Dua

Ramada Nusa Dua — un complejo de villas de inversión y habitaciones de hotel en la zona con mayor concentración de infraestructura de lujo, Nusa Dua

First Branded Art Hotel

Una rentabilidad del 15–15,8 %

y una ocupación estable están garantizadas por el moderno concepto Art & Wellness y la gestión de la mayor cadena hotelera del mundo, Wyndham

65+ villas con piscinas

El único complejo de villas de lujo de marca en Nusa Dua. Las villas son el formato de alquiler más popular en Bali. La ocupación alcanza el 90 %

First Branded Art Hotel

Ubicación prestigiosa

La mitad de los turistas adinerados de Bali eligen Nusa Dua. Los huéspedes de altos ingresos buscan aquí experiencias únicas y un descanso premium

5 minutos de la playa de Nusa Dua

Playa de arena blanca virgen junto al océano turquesa. Top 3 de las mejores playas de Asia, Top 25 de las mejores del mundo. El 70 % de la costa está gestionada por hoteles de lujo y beach clubs

Concepto Art & Wellness

Más de la mitad de los huéspedes premium (millennials y generación Z) buscan descanso con cultura y bienestar. La recuperación a través del arte en Ramada Nusa Dua cumple ambas necesidades

First Branded Art Hotel

Curador de galería de Singapur

El arte del hotel está gestionado por la reconocida galería de Singapur MayinArt, líder del mercado del arte asiático. Su colección incluye más de 1.300 obras originales

First Branded Art Hotel

Gestión de Wyndham

El complejo está gestionado por Wyndham, la mayor cadena hotelera del mundo con más de 9.300 hoteles. Esto garantiza ocupación estable, alta rentabilidad y estándares de servicio internacionales

Segmento en pico de demanda

Upscale (mid-premium) es el segmento más demandado del mundo, con la mitad de todas las nuevas reservas. En Nusa Dua la demanda de hoteles upscale triplica la oferta

First Branded Art Hotel

Infraestructura de hotel 5★

Nusa Dua tiene la mayor concentración de hoteles de lujo en Bali. En un complejo upscale los huéspedes acceden a la mejor infraestructura del distrito por 200 $ en lugar de 600 $

Villas y habitaciones
de inversión

Ramada Nusa Dua

desde 32 m²
First Branded Art Hotel

Habitaciones de hotel

Habitaciones de hotel

desde 32 m²

1–2 dorm. desde 40 m²

First Branded Art Hotel

Villas

Villas

1–2 dorm. desde 40 m²

Ver todas las unidades

I fase de construcción: hotel, 34 villas

Ramada Nusa Dua
no tiene análogos en la zona

¡y las ventas ya están abiertas!

¿Quieres invertir en las mejores condiciones?

Nusa Dua
es la zona más prestigiosa de Bali

Nusa Dua Hotel Map

En una pequeña zona — 19 hoteles de cinco estrellas

Eso es el 20 % de todos los hoteles de lujo de la isla. Su lujosa infraestructura está a 15 minutos de Ramada Nusa Dua

Un millón
de turistas adinerados busca un hotel en Nusa Dua

Concepto ART & WELLNESS
– sinergia de las principales tendencias

Art & Wellness Concept

El arte y el bienestar son las dos tendencias más potentes del turismo mundial. Asia es líder mundial en turismo artístico y solo está por detrás de Europa en wellness, donde la demanda se ha duplicado en los últimos cinco años

Ramada Nusa Dua combina estas direcciones en Bali en un concepto unificado ART & WELLNESS. El hotel ofrece a los huéspedes una experiencia única de renovación emocional y física a través del arte

El curador del concepto es la galería de Singapur MayinArt

Es una de las plataformas más prestigiosas del arte contemporáneo asiático. La colección de la galería internacional incluye más de 1.300 obras de 105 artistas de Indonesia, Malasia, India y otros países asiáticos

1300+obras originales

105artistas

El arte está integrado en
todos los espacios del hotel:

Art & Wellness Concept

Objetos de arte en el territorio

Art & Wellness Concept

Cuadros únicos en cada habitación

Art & Wellness Concept

Galería permanente en el vestíbulo

Art & Wellness Concept

Rooftop artístico con vistas al océano

Infraestructuravalorada en todo el mundo

Piscina exterior con servicio de playa

El 72 % de los turistas premium señalan que la elección del hotel depende de la calidad e integridad de la infraestructura

En Ramada Nusa Dua esto lo gestiona el operador hotelero internacional Wyndham

La experiencia de la mayor cadena hotelera del mundo

permite incluir exactamente lo que los huéspedes realmente quieren ver. Y hacerlo según los estándares globales de Wyndham, probados en 95 países

Restaurant

Restaurante

Coworking

Coworking

Fitness center

Centro de fitness

Spa

Spa

Rooftop artístico

Espacio artístico abierto para la creatividad, la socialización y la contemplación

Art rooftop

Compañía gestora
Wyndham

Wyndham Hotels & Resorts es la mayor cadena hotelera del mundo. Opera en 95 países y reúne más de 9.300 hoteles. Esta escala global y reputación benefician directamente los ingresos del inversor

95países

9300+hoteles

Recompensa por experiencia y escala

Los hoteles gestionados por Wyndham ganan en promedio un 40 % más que las propiedades independientes

Illustration

Acceso a millones de clientes

Más de 115 millones de viajeros son miembros del programa de fidelidad Wyndham Rewards. Todos son huéspedes potenciales del hotel

Illustration

Altos estándares de servicio

Los huéspedes reciben un servicio de clase internacional y dan altas valoraciones. Recomiendan el hotel, generando beneficios recurrentes para los inversores

Illustration

Wyndham se encarga de todo

Contratación y formación del personal, gestión inmobiliaria, marketing, precios — la cadena tiene soluciones listas para cada tarea

Marketing de clase mundial

Wyndham promociona el hotel en todos los canales — desde plataformas online globales hasta turoperadores. Las habitaciones mantienen alta ocupación en cada temporada

95países

9300+hoteles

Wyndham Hotels & Resorts es la mayor cadena hotelera del mundo. Opera en 95 países y reúne más de 9.300 hoteles. Esta escala global y reputación benefician directamente los ingresos del inversor

Illustration

Recompensa por experiencia y escala

Los hoteles gestionados por Wyndham ganan en promedio un 40 % más que las propiedades independientes

Altos estándares de servicio

Los huéspedes reciben un servicio de clase internacional y dan altas valoraciones. Recomiendan el hotel, generando beneficios recurrentes para los inversores

Acceso a millones de clientes

Más de 115 millones de viajeros son miembros del programa de fidelidad Wyndham Rewards. Todos son huéspedes potenciales del hotel

Wyndham se encarga de todo

Contratación y formación del personal, gestión inmobiliaria, marketing, precios — la cadena tiene soluciones listas para cada tarea

Marketing de clase mundial

Wyndham promociona el hotel en todos los canales — desde plataformas online globales hasta turoperadores. Las habitaciones mantienen alta ocupación en cada temporada

RAMADA — UNA MARCA FUERTE
PARA ALTOS INGRESOS

Los hoteles de marca aportan a los inversores en promedio un 20 % más de ingresos que los independientes. Cuanto más popular es la marca, mayor es esta prima. Ramada es una de las marcas hoteleras más conocidas y experimentadas del mundo

Illustration

Una marca con 70 años de historia

La experiencia global de Ramada está probada por décadas. El 43 % de los huéspedes de Ramada son clientes fieles y recurrentes, garantizando alta fidelidad y visitas repetidas

Illustration

850+ hoteles en el mundo

Ramada opera en 65 países y está activamente presente en aeropuertos. Los viajeros ven la marca con regularidad durante sus viajes y confían en el nombre familiar al elegir alojamiento

Illustration

La fuerza de la marca Ramada

El 78 % de los huéspedes reservan a través de los canales internos de la cadena. Esto reduce los costes de marketing y aumenta los beneficios

Confianza de los inversores

Cada año Ramada abre 20 nuevos hoteles, confirmando la alta rentabilidad y atractivo de la marca

Los hoteles de marca aportan a los inversores en promedio un 20 % más de ingresos que los independientes. Cuanto más popular es la marca, mayor es esta prima. Ramada es una de las marcas hoteleras más conocidas y experimentadas del mundo

Ramada Logo

Una marca con 70 años de historia

La experiencia global de Ramada está probada por décadas. El 43 % de los huéspedes de Ramada son clientes fieles y recurrentes, garantizando alta fidelidad y visitas repetidas

Illustration

850+ hoteles en el mundoRamada opera en 65 países y está activamente presente en aeropuertos. Los viajeros ven la marca con regularidad durante sus viajes y confían en el nombre familiar al elegir alojamiento

La fuerza de la marca RamadaEl 78 % de los huéspedes reservan a través de los canales internos de la cadena. Esto reduce los costes de marketing y aumenta los beneficios

Confianza de los inversoresCada año Ramada abre 20 nuevos hoteles, confirmando la alta rentabilidad y atractivo de la marca

Cada mes
400 000+ huéspedes
visitan los hoteles Ramada

Son ellos
quienes te traerán beneficios

Ruta del inversor
en Ramada Nusa Dua

01

Selección de la propiedad

Elige tu unidad entre 100 exquisitas habitaciones de hotel y 65+ villas y realiza tu primer pago. Las mejores condiciones están al inicio de las ventas

02

Apertura del hotel

Para 2028, Ramada comenzará a recibir huéspedes. La gestora Wyndham se encarga por completo de todas las operaciones del hotel y del servicio al huésped

03

15–15,8 % de rentabilidad anual

año, el inversor recibe un ingreso pasivo estable de hasta 38.000 $, sin involucrarse en las operaciones

04

Crecimiento del valor del activo

La inmobiliaria de marca se revaloriza más rápido que la estándar. Dos años después del lanzamiento, el aumento de precio puede alcanzar el 35 % frente al valor «llave en mano»

05

Decisión estratégica

Tras dos años de operación, el inversor puede elegir una estrategia — seguir recibiendo ingresos pasivos o revender la propiedad con beneficio, ganando más del 80 % sobre los fondos invertidos mediante capitalización y alquiler en cuatro años

01

Selección de la propiedad

Elige tu unidad entre 100 exquisitas habitaciones de hotel y 65+ villas y realiza tu primer pago. Las mejores condiciones están al inicio de las ventas

02

Apertura del hotel

Para 2028, Ramada comenzará a recibir huéspedes. La gestora Wyndham se encarga por completo de todas las operaciones del hotel y del servicio al huésped

03

15–15,8 % de rentabilidad anual

año, el inversor recibe un ingreso pasivo estable de hasta 38.000 $, sin involucrarse en las operaciones

04

Crecimiento del valor del activo

La inmobiliaria de marca se revaloriza más rápido que la estándar. Dos años después del lanzamiento, el aumento de precio puede alcanzar el 35 % frente al valor «llave en mano»

05

Decisión estratégica

Tras dos años de operación, el inversor puede elegir una estrategia — seguir recibiendo ingresos pasivos o revender la propiedad con beneficio, ganando más del 80 % sobre los fondos invertidos mediante capitalización y alquiler en cuatro años

El proyecto es ejecutado
por Teus group

En colaboración con las principales marcas hoteleras mundiales y sólidos equipos locales, TEUS crea inmuebles de alta rentabilidad en los mejores destinos turísticos del mundo — en Turquía, Bali y Maldivas

Illustration

80 años de experiencia

La empresa matriz fue fundada en 1943 para afrontar los principales retos de su época — restaurar la infraestructura y dar forma al rostro moderno de las ciudades europeas

TEUS Group es una división internacional que construye proyectos de inversión en los mejores destinos turísticos del mundo

CEO

Basel Houari

CEO y fundador

Dirige TEUS Group, combinando experiencia y tradiciones artesanales con una visión global del sector

Hotel

10 000 000 m²

23 estados del Vaticano cabrían en el área de los proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales y administrativos completados

80 años de experiencia

La empresa matriz fue fundada en 1943 para afrontar los principales retos de su época — restaurar la infraestructura y dar forma al rostro moderno de las ciudades europeas

TEUS Group es una división internacional que construye proyectos de inversión en los mejores destinos turísticos del mundo

Desire Hotel
Hotel
CEO

Basel Houari

CEO y fundador

Dirige TEUS Group, combinando experiencia y tradiciones artesanales con una visión global del sector

10 000 000 m²

23 estados del Vaticano cabrían en el área de los proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales y administrativos completados

AIMM – arquitectos del proyecto

AIMM es un estudio de arquitectura internacional. Su misión es crear proyectos icónicos que dan forma a nuevos paisajes urbanos y turísticos

14países

420proyectos completados

Illustration

La experiencia de AIMM

ha sido premiada en Europa, Estados Unidos y Oriente Medio

AwardsAwardsAwards

AIMM es un estudio de arquitectura internacional. Su misión es crear proyectos icónicos que dan forma a nuevos paisajes urbanos y turísticos

14países

420proyectos completados

Illustration
Illustration
Illustration

La experiencia de AIMM

ha sido premiada en Europa, Estados Unidos y Oriente Medio

¿Listo para hacer una inversión

que se convertirá en una obra maestra
de tu cartera?